Сетевая торговля в Европе

Сетевая торговля в Европе


В Москву приходит все больше крупных зарубежных торговых сетей. Летом открывается четвертый магазин голландской сети Spar, первый торговый центр Marktkauf немецкой компании AVA и первенец же французской сети Auchan. Турецкая «Рамэнка», раньше европейцев начавшая осваивать Москву, в конце апреля откроет уже 15-й магазин «Рамстор». Немецкая Metro AG собирается построить у нас еще три мелкооптовых магазина cash & carry. А ее дочерняя компания Real ведет переговоры с московским правительством и собирается вложить 900 тыс. долларов в строительство 20 гипермаркетов. Если все пойдет так и дальше, то по количеству европейских магазинов через 5-6 лет столичный мегаполис догонит Париж или, по крайней мере, Варшаву, где каждый год открываются 10-15 торговых центров.
Популярность российской столицы объяснима: статистика подтверждает, что россияне богатеют. К тому же иностранные торговцы внимательно следили за сногсшибательным успехом в Москве шведской IKEA. Им важно было понять, можно ли в России продавать те же товары, что в Европе, и по тем же ценам. Оказалось – можно. Грандиозные планы проникновения иностранных сетей на наш рынок активно поддерживают власти и города, и области: налоговые отчисления заметно пополняют бюджеты. Губернатор Громов готов выделять огромные участки земли вблизи МКАД. Они не менее популярны, чем места в центре. Удаленность москвичей не пугает: в новые евромагазины поедут и на собственных машинах, и общественным транспортом – хотя бы из любопытства.
Такой вывод напрашивается опять-таки из опыта IKEA: первый магазин шведской сети открылся в Химках, куда добираться не слишком удобно. Несмотря на это, его посещаемость превзошла все ожидания, и уже три года не снижается. Мэр Лужков, напротив, очень хочет привлечь розничные сети в центр столицы. В прошлом году город запустил специальную программу создания торговой инфраструктуры. За счет вывода промышленных предприятий из центра должно освободиться как минимум 30 участков – именно их в первую очередь предлагают иностранцам. Новые торговые центры возникнут и на месте ликвидируемых рынков.
— В Москве на супермаркеты приходится менее десяти процентов оборота всей розничной торговли, – говорит депутат Мосгордумы. – Нормальным этот показатель никак не назовешь: в Европе он составляет около восьмидесяти процентов. Примечательно, что пионер торговой экспансии IKEA продает промышленные товары, а вот по ее следам ринулись продавцы еды.
— Все приезжают по два раза в год, приглядываются, – говорит Юлия Валерьевна, ведущий специалист консалтинговой фирмы Jones Lang LaSalle. – И британская Tecko, и французская Casino. Американцы из крупнейшей в мире розничной сети Wal-Mart тоже приезжали, но их в обозримом будущем вряд ли стоит ждать.
Большими площадями в черте города первой воспользовалась немецкая компания Metro AG, открыв 1 ноября прошлого года два мелкооптовых магазина cash&carry– на Ленинградке и проспекте Мира. Торговые площади – по 10 тыс. квадратных метров, парковки более чем на тысячу мест и цены ниже рыночных. До конца следующего года Metro собирается открыть еще три похожих магазина – на Дорожной, Лыковской и Рябиновой улицах (участки уже выделены). Первые торговые комплексы французского гиганта Auchan и немецкой компании AVA будут строиться, однако, в Подмосковье. И немцы, и французы решили, что так быстрее, надежнее и дешевле.
Аренда гектара земли за МКАД стоит максимум 300 тыс. долларов, а в Москве – не меньше 600 тыс. Причем в столице часто меняются правила игры, и иногда приходится тратить деньги на снос овощной базы (Metro на проспекте Мира) или на строительство еще одного моста через Москву-реку (IKEA на Кутузовском). В течение года французская Auchan планирует открыть три гипермаркета. Первый магазин – напротив рынка в Мытищах с торговой площадью порядка 30 тыс. квадратных метров – станет крупнейшим проектом компании в Европе. Второй магазин Auchan появится в декабре в огромнейшем (200 тыс. квадратов) торговом комплексе «Мега», который строит IKEA возле своего магазина в Теплом Стане.
— Мы работаем с Auchan во Франции, в Венгрии, – говорит Ирина, PR-менеджер компании IKEA. – В «Меге» у них будет 24 тысячи метров – это вопрос решенный. А еще в этом комплексе планируется открыть 250 магазинов, рестораны, каток для детей, кинотеатр на три с половиной тысячи мест и парковку на 10 тысяч автомобилей. Все это повысит привлекательность торгового комплекса. Как только закончится стройка, бригада поедет в Химки. Там рядом с IKEA тоже будем строить молл. Возможно, не начатый еще торговый центр в Химках привлечет новых иностранных операторов. Auchan же предполагает открыть третий магазин на Можайском шоссе в марте следующего года и временно остановиться, чтоб обмозговать результаты. Auchan оказались самыми смелыми из французов. Carrefour, которая планировала до кризиса открыть магазины в комплексе перед Курским вокзалом (теперь там вместо него будет «Седьмой континент») и на Кутузовском проспекте (вместо него там скоро появится IKEA), рисковать боится.
Магазин немецкой Marktkauf в Котельниках на втором километре Новорязанского шоссе займет площадь 30 тыс. квадратных метров, и кроме продовольственной части в нем будут садоводческий центр и центр стройматериалов. Менеджеры рассчитали, что каждый день его будут посещать как минимум пять с половиной тысяч жителей Люберец, Жулебина, Люблина, Новокосина, Тексильщиков и Кузьминок. Следующими на столичном рынке, скорее всего, появятся немецкие же Rewe и Tengelmann, голландская Ahold и бельгийская Delhaize.
Этот шаг абсолютно предсказуем: Rewe уже работает во всей Востойной Европе, ее магазины есть даже на Украине; Tengelmann освоила рынки Польши, Чехии и Венгрии; Ahold – Польшу, Чехию и Словакию, Delhaize – Чехию, Румынию, Словакию и Словению. Все пути ведут в Россию, то есть для начала – в Москву и ближайшее Подмосковье. — Мы стараемся привлечь новых операторов, – говорит Юлия Валерьевна Никуличева. – Надо, чтобы товар был массовый. В ближайшее время могут появиться иностранные магазины стройматериалов. Магазины недорогой одежды – шведской H&M и британской M&S – пока боятся, что у них будет слишком мало покупателей. Возможно, преодолеть страх им всетаки удастся. Не исключено, что для начала боязливые иностранцы будут арендовать площади в торговых центрах. Строится их в Москве много: доходы от торговли составляют около 38 процентов всего московского бюджета. И остановить европейских монстров может только очередной кризис – как это произошло в 1998 году.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.